Département 25·1 336 hab.

L'Isle-sur-le-Doubs

Rapport PDFPro

Prix m²

1 116 €/m²

Tendance 1 an

-41.3%

Tendance 5 ans

-47.4%

Rendement estimé

9.7 %

Faible

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%9.7

Attractivité

20%0.0

Dynamique des prix

15%0.0

Liquidité du marché

10%1.8

Projets urbains

10%0.8

Transports

10%3.0

Qualité DPE

5%6.9

Tension locative

2%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

1 116 €/m²

Évolution 1 an

-41.3%

Évolution 5 ans

-47.4%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.04€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

9.7%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

55 788 €

Loyer mensuel

452 €/mois

Rendement brut

9.7%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

12.2 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-2.2 %

Revenu médian

20 410 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

18.9%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

6.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à L'Isle-sur-le-Doubs — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de L'Isle-sur-le-Doubs (25) affiche un prix moyen au m² de 1 116 €, en baisse de 41.3% sur les 12 derniers mois et de -47.4% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 9.7%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 9.04 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 452 €/mois de loyer pour un investissement de 55 788 €.

L'Isle-sur-le-Doubs compte 1 336 habitants, avec une évolution démographique de -2.2% sur 5 ans et un revenu médian de 20 410 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 3.7/10 pour L'Isle-sur-le-Doubs intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 25 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — L'Isle-sur-le-Doubs

Quel est le prix au m² à L'Isle-sur-le-Doubs en 2025 ?

Le prix moyen au m² à L'Isle-sur-le-Doubs est de 1 116 €, en baisse de 41.3% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à L'Isle-sur-le-Doubs ?

Le rendement locatif brut estimé à L'Isle-sur-le-Doubs est de 9.7%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.04 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 116 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à L'Isle-sur-le-Doubs ?

L'Isle-sur-le-Doubs obtient un score d'investissement de 3.7/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à L'Isle-sur-le-Doubs ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à L'Isle-sur-le-Doubs ont évolué de -47.4%, et de -41.3% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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