Département 73·605 hab.

La Chapelle-Blanche

Rapport PDFPro

Prix m²

3 484 €/m²

Tendance 1 an

+26.4%

Tendance 5 ans

+82.5%

Rendement estimé

4.4 %

Faible

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%2.7

Attractivité

18%0.4

Dynamique des prix

13%5.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%0.2

Transports

9%0.5

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%4.9

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

3 484 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+26.4%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+82.5%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

12.74€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

4.4%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

174 210 €

Loyer mensuel

637 €/mois

Rendement brut

4.4%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de La Chapelle-Blanche

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

1.6/10

Liquidité marché

11.6 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-1.6 %

Revenu médian

27 980 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

30.4%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

4.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à La Chapelle-Blanche — Analyse et investissement 2025

Analyser l'investissement locatif à La Chapelle-Blanche demande une lecture précise des données de marché récentes.

Il faut compter en moyenne 3 484 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 26.4% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 4.4%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 637 €.

Le score de 2.9/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (10.0/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 73 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — La Chapelle-Blanche

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Blanche en 2025 ?

Le prix moyen au m² à La Chapelle-Blanche est de 3 484 €, en hausse de 26.4% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Blanche ?

Le rendement locatif brut estimé à La Chapelle-Blanche est de 4.4%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 12.74 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 3 484 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à La Chapelle-Blanche ?

La Chapelle-Blanche obtient un score d'investissement de 2.9/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à La Chapelle-Blanche ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à La Chapelle-Blanche ont évolué de +82.5%, et de +26.4% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).