Département 74·753 hab.

La Chapelle-d'Abondance

Rapport PDFPro

Prix m²

4 706 €/m²

Tendance 1 an

+3.1%

Tendance 5 ans

+35.4%

Rendement estimé

4.1 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%2.1

Attractivité

18%0.0

Dynamique des prix

13%9.7

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%10.0

Transports

9%1.7

Projets urbains

8%7.2

Qualité DPE

5%6.7

Tension locative

3%2.3

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

4 706 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+3.1%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+35.4%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

16.00€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

4.1%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

235 294 €

Loyer mensuel

800 €/mois

Rendement brut

4.1%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de La Chapelle-d'Abondance

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

3.4/10

Liquidité marché

110.2 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-8.8 %

Revenu médian

26 840 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

19.9%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

6.7/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à La Chapelle-d'Abondance — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de La Chapelle-d'Abondance (74) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 4 706 €. Ce montant a évolué de 3.1% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 4.1%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 800 €.

Le score de 4.8/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (10.0/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 74 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — La Chapelle-d'Abondance

Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Abondance en 2025 ?

Le prix moyen au m² à La Chapelle-d'Abondance est de 4 706 €, en hausse de 3.1% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-d'Abondance ?

Le rendement locatif brut estimé à La Chapelle-d'Abondance est de 4.1%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 16.00 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 4 706 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à La Chapelle-d'Abondance ?

La Chapelle-d'Abondance obtient un score d'investissement de 4.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à La Chapelle-d'Abondance ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à La Chapelle-d'Abondance ont évolué de +35.4%, et de +3.1% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).