Département 61·299 hab.

La Chapelle-Viel

Rapport PDFPro

Prix m²

1 262 €/m²

Tendance 1 an

+5.9%

Tendance 5 ans

-16.0%

Rendement estimé

9.0 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%8.8

Attractivité

18%9.2

Dynamique des prix

13%0.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%5.4

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%4.5

Tension locative

3%4.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

(12 derniers mois)

1 262 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+5.9%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

-16.0%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.48€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

9.0%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

63 083 €

Loyer mensuel

474 €/mois

Rendement brut

9.0%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de La Chapelle-Viel

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

33.4 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+7.2 %

Revenu médian

23 780 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

33.3%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

4.5/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix immobilier à La Chapelle-Viel — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de La Chapelle-Viel (61) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 262 €. Ce montant a évolué de 5.9% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 9.0%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 474 €.

Avec un score de 5.9/10, La Chapelle-Viel offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.0/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 61 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — La Chapelle-Viel

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Viel en 2025 ?

Le prix moyen au m² à La Chapelle-Viel est de 1 262 €, en hausse de 5.9% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Viel ?

Le rendement locatif brut estimé à La Chapelle-Viel est de 9.0%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.48 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 262 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à La Chapelle-Viel ?

La Chapelle-Viel obtient un score d'investissement de 5.9/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à La Chapelle-Viel ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à La Chapelle-Viel ont évolué de -16.0%, et de +5.9% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).