Département 52·28 hab.

La Genevroye

Rapport PDFPro

Prix m²

567 €/m²

Tendance 1 an

—

Tendance 5 ans

—

Rendement estimé

15.1 %

Bon

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%5.0

Dynamique des prix

13%0.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%10.0

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%10.0

Tension locative

3%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

567 €/m²

Évolution 1 an

—

Évolution 5 ans

—

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.16€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

15.1%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

28 366 €

Loyer mensuel

358 €/mois

Rendement brut

15.1%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

71.4 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

—

Revenu médian

—

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

0.0%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

10.0/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à La Genevroye — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de La Genevroye (52) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 567 €.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 15.1%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 358 €.

Avec un score de 6.4/10, La Genevroye offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.0/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 52 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — La Genevroye

Quel est le prix au m² à La Genevroye en 2025 ?

Le prix moyen au m² à La Genevroye est de 567 €. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à La Genevroye ?

Le rendement locatif brut estimé à La Genevroye est de 15.1%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.16 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 567 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à La Genevroye ?

La Genevroye obtient un score d'investissement de 6.4/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.