Département 70·191 hab.

La Longine

Rapport PDFPro

Prix m²

978 €/m²

Tendance 1 an

+38.8%

Tendance 5 ans

+76.2%

Rendement estimé

9.6 %

Bon

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%9.5

Attractivité

18%0.0

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%9.6

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%4.2

Tension locative

3%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

978 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+38.8%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+76.2%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.84€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

9.6%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

48 876 €

Loyer mensuel

392 €/mois

Rendement brut

9.6%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

57.6 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-5.5 %

Revenu médian

16 370 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

34.6%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

4.2/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à La Longine — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de La Longine (70) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 978 €. Ce montant a évolué de 38.8% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 9.6%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 392 €.

Avec un score de 6.3/10, La Longine offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.0/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 70 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — La Longine

Quel est le prix au m² à La Longine en 2025 ?

Le prix moyen au m² à La Longine est de 978 €, en hausse de 38.8% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à La Longine ?

Le rendement locatif brut estimé à La Longine est de 9.6%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.84 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 978 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à La Longine ?

La Longine obtient un score d'investissement de 6.3/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à La Longine ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à La Longine ont évolué de +76.2%, et de +38.8% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).