Analyse Immo
Département 974·2 602 hab.

La Plaine-des-Palmistes

Prix m²
2 224 €/m²
Tendance 1 an
+18.6%
Tendance 5 ans
+22.4%
Rendement estimé
6.7 %
6.3Bon
Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative
28%5.8
Attractivité
20%10.0
Dynamique des prix
15%7.8
Liquidité du marché
10%1.1
Projets urbains
10%4.0
Transports
10%3.0
Qualité DPE
5%10.0
Tension locative
2%7.1

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Prix actuel
2 224 €/m²
Évolution 1 an
+18.6%
Évolution 5 ans
+22.4%

Historique trimestriel (5 ans)

Source : DVF

Prix de vente médian par trimestre

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

12.36€/m²/mois
Loyer moyen toutes surfaces
6.7%
Rendement brut estimé
Simulation investissement
Achat 50 m²
111 212
Loyer mensuel
618 €/mois
Rendement brut
6.7%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

CSV
DateTypeSurfacePrix/m²Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports
Liquidité marché
8.4 tx/1000 hab
Croissance pop. 5 ans
+8.8 %
Revenu médian
16 570 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)
0.0%
Parc de qualité — peu de passoires thermiques
Score qualité DPE
10.0/10
Intégré dans le score global d'investissement
Loi Climat & Résilience
• Logements G interdits à la location : jan. 2025
• Logements F interdits à la location : jan. 2028
• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Investissement immobilier à La Plaine-des-Palmistes — Analyse 2025

La Plaine-des-Palmistes (974) obtient un score d'investissement de 6.3/10 selon notre analyse multicritère basée sur les données DVF, INSEE, ADEME et ANIL. Le prix au m² moyen est de 2 224, avec un rendement locatif brut estimé à 6.7%.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +18.6%. Sur 5 ans, la tendance est de +22.4%.

Avec 2 602 habitants et un revenu médian de 16 570 €/an, la commune offre un marché locatif à analyser selon votre stratégie d'investissement.