Département 88·391 hab.

Lamarche

Rapport PDFPro

Prix m²

704 €/m²

Tendance 1 an

-8.4%

Tendance 5 ans

+23.3%

Rendement estimé

13.2 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%3.6

Dynamique des prix

13%6.9

Sécurité

10%9.4

Liquidité du marché

9%3.2

Transports

9%0.1

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%7.6

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

704 €/m²

Évolution 1 an

-8.4%

Évolution 5 ans

+23.3%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.73€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

13.2%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

35 207 €

Loyer mensuel

387 €/mois

Rendement brut

13.2%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.2/10

Liquidité marché

38.4 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+1.6 %

Revenu médian

19 680 €/an

Sécurité

9.4/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

14.5%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

7.6/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Lamarche — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Lamarche (88) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 704 €. Ce montant a évolué de 8.4% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 13.2%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 387 €.

Avec un score de 5.8/10, Lamarche offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.2/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 88 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Lamarche

Quel est le prix au m² à Lamarche en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Lamarche est de 704 €, en baisse de 8.4% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Lamarche ?

Le rendement locatif brut estimé à Lamarche est de 13.2%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.73 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 704 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Lamarche ?

Lamarche obtient un score d'investissement de 5.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Lamarche ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Lamarche ont évolué de +23.3%, et de -8.4% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).