Département 22·1 787 hab.

Lancieux

Rapport PDFPro

Prix m²

5 388 €/m²

Tendance 1 an

+20.3%

Tendance 5 ans

+53.6%

Rendement estimé

2.7 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%0.9

Attractivité

18%7.4

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%9.3

Liquidité du marché

9%7.5

Transports

9%1.8

Projets urbains

8%3.2

Qualité DPE

5%6.8

Tension locative

3%7.6

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

5 388 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+20.3%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+53.6%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

12.19€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

2.7%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

269 417 €

Loyer mensuel

610 €/mois

Rendement brut

2.7%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Lancieux

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

3.0/10

Liquidité marché

45.3 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+5.4 %

Revenu médian

27 430 €/an

Sécurité

9.3/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

19.0%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

6.8/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Lancieux — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Lancieux (22) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 5 388 €. Ce montant a évolué de 20.3% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 2.7%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 610 €.

Avec un score de 5.4/10, Lancieux offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 3.0/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 22 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Lancieux

Quel est le prix au m² à Lancieux en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Lancieux est de 5 388 €, en hausse de 20.3% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Lancieux ?

Le rendement locatif brut estimé à Lancieux est de 2.7%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 12.19 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 5 388 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Lancieux ?

Lancieux obtient un score d'investissement de 5.4/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Lancieux ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Lancieux ont évolué de +53.6%, et de +20.3% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).