Département 74·2 206 hab.

Le Grand-Bornand

Rapport PDFPro

Prix m²

6 425 €/m²

Tendance 1 an

+2.3%

Tendance 5 ans

+25.4%

Rendement estimé

2.8 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%1.0

Attractivité

18%2.2

Dynamique des prix

13%8.7

Sécurité

10%9.6

Liquidité du marché

9%10.0

Transports

9%5.4

Projets urbains

8%10.0

Qualité DPE

5%5.6

Tension locative

3%3.1

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

6 425 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+2.3%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+25.4%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

14.86€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

2.8%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

321 250 €

Loyer mensuel

743 €/mois

Rendement brut

2.8%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Le Grand-Bornand

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

9.0/10

Liquidité marché

140.1 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+0.2 %

Revenu médian

25 830 €/an

Sécurité

9.6/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

26.4%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

5.6/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Le Grand-Bornand — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 2 206 habitants, Le Grand-Bornand constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 74.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 6 425 €. Ce montant a évolué de 2.3% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 2.8%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 743 €.

Avec un score de 5.3/10, Le Grand-Bornand offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 9.0/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 74 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Le Grand-Bornand

Quel est le prix au m² à Le Grand-Bornand en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Le Grand-Bornand est de 6 425 €, en hausse de 2.3% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Le Grand-Bornand ?

Le rendement locatif brut estimé à Le Grand-Bornand est de 2.8%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 14.86 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 6 425 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Le Grand-Bornand ?

Le Grand-Bornand obtient un score d'investissement de 5.3/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Le Grand-Bornand ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Le Grand-Bornand ont évolué de +25.4%, et de +2.3% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).