Département 76·106 hab.

Le Héron

Rapport PDFPro

Prix m²

2 220 €/m²

Tendance 1 an

—

Tendance 5 ans

+64.3%

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%5.0

Attractivité

18%4.9

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%5.0

Liquidité du marché

9%2.9

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%0.0

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

2 220 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

—

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+64.3%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

Données locatives non disponibles pour cette ville.

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

18.9 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+2.9 %

Revenu médian

21 070 €/an

Sécurité

—

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

60.0%

Parc très dégradé — risque réglementaire élevé

Score qualité DPE

0.0/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Le Héron — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Le Héron (76) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 2 220 €.

Le score de 4.6/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (0.0/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 76 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Le Héron

Quel est le prix au m² à Le Héron en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Le Héron est de 2 220 €. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Est-ce intéressant d'investir à Le Héron ?

Le Héron obtient un score d'investissement de 4.6/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Le Héron ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Le Héron ont évolué de +64.3%. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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