Département 22·393 hab.

Le Hinglé

Rapport PDFPro

Prix m²

2 451 €/m²

Tendance 1 an

-1.4%

Tendance 5 ans

+56.7%

Rendement estimé

5.2 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%4.0

Attractivité

18%8.5

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%2.3

Transports

9%0.5

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%8.1

Tension locative

3%1.6

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

2 451 €/m²

Évolution 1 an

-1.4%

Évolution 5 ans

+56.7%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

10.67€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

5.2%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

122 555 €

Loyer mensuel

534 €/mois

Rendement brut

5.2%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.9/10

Liquidité marché

35.6 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+6.5 %

Revenu médian

24 030 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

11.4%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

8.1/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Le Hinglé — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 393 habitants, Le Hinglé constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 22.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 2 451 €. Ce montant a évolué de 1.4% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 5.2%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 534 €.

Avec un score de 5.5/10, Le Hinglé offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.9/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 22 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Le Hinglé

Quel est le prix au m² à Le Hinglé en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Le Hinglé est de 2 451 €, en baisse de 1.4% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Le Hinglé ?

Le rendement locatif brut estimé à Le Hinglé est de 5.2%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 10.67 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 451 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Le Hinglé ?

Le Hinglé obtient un score d'investissement de 5.5/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Le Hinglé ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Le Hinglé ont évolué de +56.7%, et de -1.4% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).