Département 50·416 hab.

Les Loges-Marchis

Rapport PDFPro

Prix m²

1 999 €/m²

Tendance 1 an

-23.6%

Tendance 5 ans

+28.8%

Rendement estimé

4.8 %

Faible

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%3.4

Attractivité

20%2.2

Dynamique des prix

15%9.7

Liquidité du marché

10%2.8

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%3.0

Qualité DPE

5%5.3

Tension locative

2%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

1 999 €/m²

Évolution 1 an

-23.6%

Évolution 5 ans

+28.8%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.92€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

4.8%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

99 944 €

Loyer mensuel

396 €/mois

Rendement brut

4.8%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

18.1 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+0.2 %

Revenu médian

21 750 €/an

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

28.2%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

5.3/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Les Loges-Marchis — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Les Loges-Marchis (50) affiche un prix moyen au m² de 1 999 €, en baisse de 23.6% sur les 12 derniers mois et de +28.8% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 4.8%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 7.92 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 396 €/mois de loyer pour un investissement de 99 944 €.

Les Loges-Marchis compte 416 habitants, avec une évolution démographique de +0.2% sur 5 ans et un revenu médian de 21 750 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 3.8/10 pour Les Loges-Marchis intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 50 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Les Loges-Marchis

Quel est le prix au m² à Les Loges-Marchis en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Les Loges-Marchis est de 1 999 €, en baisse de 23.6% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Les Loges-Marchis ?

Le rendement locatif brut estimé à Les Loges-Marchis est de 4.8%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.92 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 999 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Les Loges-Marchis ?

Les Loges-Marchis obtient un score d'investissement de 3.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Les Loges-Marchis ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Les Loges-Marchis ont évolué de +28.8%, et de -23.6% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Meilleures villes à investir dans le département 50

Cherbourg-en-Cotentin