Département 19·304 hab.

Les Trois-Saints

Rapport PDFPro

Prix m²

1 681 €/m²

Tendance 1 an

+47.8%

Tendance 5 ans

+76.4%

Rendement estimé

5.9 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%4.8

Attractivité

18%3.3

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%—

Liquidité du marché

9%1.5

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%2.9

Tension locative

3%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

1 681 €/m²

Évolution 1 an

+47.8%

Évolution 5 ans

+76.4%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

8.24€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

5.9%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

84 058 €

Loyer mensuel

412 €/mois

Rendement brut

5.9%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

10.8 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+1.3 %

Revenu médian

22 470 €/an

Sécurité

—

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

42.5%

Parc très dégradé — risque réglementaire élevé

Score qualité DPE

2.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Les Trois-Saints

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Les Trois-Saints — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Les Trois-Saints (19) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 681 €. Ce montant a évolué de 47.8% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 5.9%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 412 €.

Le score de 4.3/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (0.0/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 19 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Les Trois-Saints

Quel est le prix au m² à Les Trois-Saints en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Les Trois-Saints est de 1 681 €, en hausse de 47.8% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Les Trois-Saints ?

Le rendement locatif brut estimé à Les Trois-Saints est de 5.9%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 8.24 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 681 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Les Trois-Saints ?

Les Trois-Saints obtient un score d'investissement de 4.3/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Les Trois-Saints ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Les Trois-Saints ont évolué de +76.4%, et de +47.8% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).