Analyse Immo
Département 74·1 033 hab.
Prix m²
4 002 €/m²
Tendance 1 an
+15.6%
Tendance 5 ans
+16.3%
Rendement estimé
4.5 %
4.0Faible
Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative
28%3.2
Attractivité
20%7.3
Dynamique des prix
15%6.1
Liquidité du marché
10%2.5
Projets urbains
10%0.0
Transports
10%0.2
Qualité DPE
5%6.6
Tension locative
2%6.4

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel
4 002 €/m²
Évolution 1 an
+15.6%
Évolution 5 ans
+16.3%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

15.12€/m²/mois
Loyer moyen toutes surfaces
4.5%
Rendement brut estimé
Simulation investissement
Achat 50 m²
200 085
Loyer mensuel
756 €/mois
Rendement brut
4.5%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

DateTypeSurfacePrix/m²Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports
0.4/10
Liquidité marché
16.6 tx/1000 hab
Croissance pop. 5 ans
+5.3 %
Revenu médian
29 350 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)
20.6%
Parc moyen — rénovations à anticiper
Score qualité DPE
6.6/10
Intégré dans le score global d'investissement
Loi Climat & Résilience
• Logements G interdits à la location : jan. 2025
• Logements F interdits à la location : jan. 2028
• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Mieussy — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Mieussy (74) affiche un prix moyen au m² de 4 002, en hausse de 15.6% sur les 12 derniers mois et de +16.3% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 4.5%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 15.12 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 756 €/mois de loyer pour un investissement de 200 085.

Mieussy compte 1 033 habitants, avec une évolution démographique de +5.3% sur 5 ans et un revenu médian de 29 350 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 4.0/10 pour Mieussy intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Questions fréquentes — Mieussy

Quel est le prix au m² à Mieussy en 2025 ?
Le prix moyen au m² à Mieussy est de 4 002 €, en hausse de 15.6% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.
Quel est le rendement locatif à Mieussy ?
Le rendement locatif brut estimé à Mieussy est de 4.5%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 15.12 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 4 002 €/m².
Est-ce intéressant d'investir à Mieussy ?
Mieussy obtient un score d'investissement de 4.0/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.
Quelle est la tendance des prix immobiliers à Mieussy ?
Sur 5 ans, les prix immobiliers à Mieussy ont évolué de +16.3%, et de +15.6% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).