Département 70·220 hab.

Noroy-le-Bourg

Rapport PDFPro

Prix m²

900 €/m²

Tendance 1 an

—

Tendance 5 ans

—

Rendement estimé

10.7 %

Bon

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%9.8

Dynamique des prix

13%5.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%3.1

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%7.8

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

900 €/m²

Évolution 1 an

—

Évolution 5 ans

—

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.99€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

10.7%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

44 994 €

Loyer mensuel

400 €/mois

Rendement brut

10.7%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

45.5 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+7.8 %

Revenu médian

22 820 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

13.3%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

7.8/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Noroy-le-Bourg

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Noroy-le-Bourg — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Noroy-le-Bourg (70) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 900 €.

La rentabilité brute est particulièrement attractive avec un taux estimé à 10.7%. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 400 €.

En conclusion, Noroy-le-Bourg obtient l'excellente note de 7.0/10. C'est une destination que nous classons comme prioritaire pour un projet d'investissement.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 70 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Noroy-le-Bourg

Quel est le prix au m² à Noroy-le-Bourg en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Noroy-le-Bourg est de 900 €. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Noroy-le-Bourg ?

Le rendement locatif brut estimé à Noroy-le-Bourg est de 10.7%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.99 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 900 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Noroy-le-Bourg ?

Noroy-le-Bourg obtient un score d'investissement de 7.0/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score élevé indique de bonnes perspectives pour l'investissement locatif.