Analyse Immo
Département 57·779 hab.

Novéant-sur-Moselle

Prix m²
Tendance 1 an
Tendance 5 ans
5.8Moyen
Score Cadre de Vie
Sécurité + Démographie

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative
25%5.0
Attractivité
18%9.2
Dynamique des prix
13%5.0
Sécurité
10%9.7
Liquidité du marché
9%5.0
Transports
9%1.1
Projets urbains
8%1.6
Qualité DPE
5%8.0
Tension locative
3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Données insuffisantes

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Prix actuel
Évolution 1 an
Évolution 5 ans

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Données insuffisantes

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

10.58€/m²/mois
Loyer moyen toutes surfaces

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

DateTypeSurfacePrix/m²Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports
1.9/10
Liquidité marché
Croissance pop. 5 ans
+7.2 %
Revenu médian
24 000 €/an
Sécurité
9.7/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)
11.8%
Parc de qualité — peu de passoires thermiques
Score qualité DPE
8.0/10
Intégré dans le score global d'investissement
Loi Climat & Résilience
• Logements G interdits à la location : jan. 2025
• Logements F interdits à la location : jan. 2028
• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Novéant-sur-Moselle — Analyse et investissement 2025

Analyser l'investissement locatif à Novéant-sur-Moselle demande une lecture précise des données de marché récentes.

Avec un score de 5.8/10, Novéant-sur-Moselle offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 1.9/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Questions fréquentes — Novéant-sur-Moselle

Est-ce intéressant d'investir à Novéant-sur-Moselle ?
Novéant-sur-Moselle obtient un score d'investissement de 5.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.