Département 65·996 hab.

Ossun

Rapport PDFPro

Prix m²

1 906 €/m²

Tendance 1 an

+50.8%

Tendance 5 ans

+53.7%

Rendement estimé

6.4 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%5.5

Attractivité

20%6.3

Dynamique des prix

15%10.0

Liquidité du marché

10%1.8

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%3.0

Qualité DPE

5%7.5

Tension locative

2%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

1 906 €/m²

Évolution 1 an

+50.8%

Évolution 5 ans

+53.7%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

10.19€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

6.4%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

95 306 €

Loyer mensuel

510 €/mois

Rendement brut

6.4%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

12.3 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+4.3 %

Revenu médian

22 930 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

15.1%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

7.5/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Ossun — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Ossun (65) affiche un prix moyen au m² de 1 906 €, en hausse de 50.8% sur les 12 derniers mois et de +53.7% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 6.4%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 10.19 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 510 €/mois de loyer pour un investissement de 95 306 €.

Ossun compte 996 habitants, avec une évolution démographique de +4.3% sur 5 ans et un revenu médian de 22 930 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 5.3/10 pour Ossun intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

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Questions fréquentes — Ossun

Quel est le prix au m² à Ossun en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Ossun est de 1 906 €, en hausse de 50.8% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Ossun ?

Le rendement locatif brut estimé à Ossun est de 6.4%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 10.19 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 906 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Ossun ?

Ossun obtient un score d'investissement de 5.3/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Ossun ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Ossun ont évolué de +53.7%, et de +50.8% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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