Département 29·2 747 hab.

Plonéour-Lanvern

Rapport PDFPro

Prix m²

2 360 €/m²

Tendance 1 an

+14.7%

Tendance 5 ans

+63.6%

Rendement estimé

5.4 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%4.2

Attractivité

20%6.8

Dynamique des prix

15%10.0

Liquidité du marché

10%1.5

Projets urbains

10%3.2

Transports

10%1.1

Qualité DPE

5%7.7

Tension locative

2%6.2

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

2 360 €/m²

Évolution 1 an

+14.7%

Évolution 5 ans

+63.6%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

10.61€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

5.4%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

117 989 €

Loyer mensuel

531 €/mois

Rendement brut

5.4%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

1.8/10

Liquidité marché

10.7 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+4.8 %

Revenu médian

22 980 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

13.9%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

7.7/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Plonéour-Lanvern — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Plonéour-Lanvern (29) affiche un prix moyen au m² de 2 360 €, en hausse de 14.7% sur les 12 derniers mois et de +63.6% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 5.4%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 10.61 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 531 €/mois de loyer pour un investissement de 117 989 €.

Plonéour-Lanvern compte 2 747 habitants, avec une évolution démographique de +4.8% sur 5 ans et un revenu médian de 22 980 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 5.1/10 pour Plonéour-Lanvern intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

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Questions fréquentes — Plonéour-Lanvern

Quel est le prix au m² à Plonéour-Lanvern en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Plonéour-Lanvern est de 2 360 €, en hausse de 14.7% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Plonéour-Lanvern ?

Le rendement locatif brut estimé à Plonéour-Lanvern est de 5.4%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 10.61 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 360 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Plonéour-Lanvern ?

Plonéour-Lanvern obtient un score d'investissement de 5.1/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Plonéour-Lanvern ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Plonéour-Lanvern ont évolué de +63.6%, et de +14.7% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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