Département 29·778 hab.

Plouezoc'h

Rapport PDFPro

Prix m²

3 322 €/m²

Tendance 1 an

-54.6%

Tendance 5 ans

-15.0%

Rendement estimé

3.3 %

Faible

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%1.6

Attractivité

20%4.4

Dynamique des prix

15%0.0

Liquidité du marché

10%2.3

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%1.1

Qualité DPE

5%6.8

Tension locative

2%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

3 322 €/m²

Évolution 1 an

-54.6%

Évolution 5 ans

-15.0%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.05€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

3.3%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

166 088 €

Loyer mensuel

453 €/mois

Rendement brut

3.3%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

1.4/10

Liquidité marché

15.2 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+2.4 %

Revenu médian

25 020 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

19.3%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

6.8/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Plouezoc'h — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Plouezoc'h (29) affiche un prix moyen au m² de 3 322 €, en baisse de 54.6% sur les 12 derniers mois et de -15.0% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 3.3%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 9.05 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 453 €/mois de loyer pour un investissement de 166 088 €.

Plouezoc'h compte 778 habitants, avec une évolution démographique de +2.4% sur 5 ans et un revenu médian de 25 020 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 2.1/10 pour Plouezoc'h intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

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Questions fréquentes — Plouezoc'h

Quel est le prix au m² à Plouezoc'h en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Plouezoc'h est de 3 322 €, en baisse de 54.6% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Plouezoc'h ?

Le rendement locatif brut estimé à Plouezoc'h est de 3.3%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.05 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 3 322 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Plouezoc'h ?

Plouezoc'h obtient un score d'investissement de 2.1/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Plouezoc'h ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Plouezoc'h ont évolué de -15.0%, et de -54.6% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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