Département 41·8 494 hab.

Romorantin-Lanthenay

Rapport PDFPro

Prix m²

1 598 €/m²

Tendance 1 an

-6.5%

Tendance 5 ans

+13.1%

Rendement estimé

7.3 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%6.6

Attractivité

20%5.4

Dynamique des prix

15%5.2

Liquidité du marché

10%2.6

Projets urbains

10%7.2

Transports

10%1.2

Qualité DPE

5%8.9

Tension locative

2%0.9

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

1 598 €/m²

Évolution 1 an

-6.5%

Évolution 5 ans

+13.1%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.66€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

7.3%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

79 913 €

Loyer mensuel

483 €/mois

Rendement brut

7.3%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

2.0/10

Liquidité marché

17.3 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+3.4 %

Revenu médian

20 810 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

6.6%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

8.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Romorantin-Lanthenay — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Romorantin-Lanthenay (41) affiche un prix moyen au m² de 1 598 €, en baisse de 6.5% sur les 12 derniers mois et de +13.1% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 7.3%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 9.66 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 483 €/mois de loyer pour un investissement de 79 913 €.

Romorantin-Lanthenay compte 8 494 habitants, avec une évolution démographique de +3.4% sur 5 ans et un revenu médian de 20 810 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 5.3/10 pour Romorantin-Lanthenay intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

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Questions fréquentes — Romorantin-Lanthenay

Quel est le prix au m² à Romorantin-Lanthenay en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Romorantin-Lanthenay est de 1 598 €, en baisse de 6.5% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Romorantin-Lanthenay ?

Le rendement locatif brut estimé à Romorantin-Lanthenay est de 7.3%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.66 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 598 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Romorantin-Lanthenay ?

Romorantin-Lanthenay obtient un score d'investissement de 5.3/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Romorantin-Lanthenay ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Romorantin-Lanthenay ont évolué de +13.1%, et de -6.5% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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