Département 11·89 hab.

Roquefort-de-Sault

Rapport PDFPro

Prix m²

933 €/m²

Tendance 1 an

+23.4%

Tendance 5 ans

+92.4%

Rendement estimé

10.0 %

Excellent

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%10.0

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%10.0

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%3.6

Tension locative

3%8.4

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

933 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+23.4%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+92.4%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.75€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

10.0%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

46 667 €

Loyer mensuel

388 €/mois

Rendement brut

10.0%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Roquefort-de-Sault

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

101.1 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+14.1 %

Revenu médian

19 060 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

38.5%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

3.6/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Roquefort-de-Sault — Analyse et investissement 2025

Analyser l'investissement locatif à Roquefort-de-Sault demande une lecture précise des données de marché récentes.

Il faut compter en moyenne 933 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 23.4% sur les 12 derniers mois.

La rentabilité brute est particulièrement attractive avec un taux estimé à 10.0%. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 388 €.

En conclusion, Roquefort-de-Sault obtient l'excellente note de 8.2/10. C'est une destination que nous classons comme prioritaire pour un projet d'investissement.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 11 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Roquefort-de-Sault

Quel est le prix au m² à Roquefort-de-Sault en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Roquefort-de-Sault est de 933 €, en hausse de 23.4% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Roquefort-de-Sault ?

Le rendement locatif brut estimé à Roquefort-de-Sault est de 10.0%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.75 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 933 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Roquefort-de-Sault ?

Roquefort-de-Sault obtient un score d'investissement de 8.2/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score élevé indique de bonnes perspectives pour l'investissement locatif.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Roquefort-de-Sault ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Roquefort-de-Sault ont évolué de +92.4%, et de +23.4% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).