Département 19·501 hab.

Rosiers-d'Égletons

Rapport PDFPro

Prix m²

915 €/m²

Tendance 1 an

+79.3%

Tendance 5 ans

+54.3%

Rendement estimé

9.9 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%9.9

Attractivité

20%5.7

Dynamique des prix

15%10.0

Liquidité du marché

10%1.7

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%0.1

Qualité DPE

5%3.2

Tension locative

2%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

915 €/m²

Évolution 1 an

+79.3%

Évolution 5 ans

+54.3%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.58€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

9.9%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

45 765 €

Loyer mensuel

379 €/mois

Rendement brut

9.9%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.1/10

Liquidité marché

12.0 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+3.7 %

Revenu médian

22 800 €/an

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

40.7%

Parc très dégradé — risque réglementaire élevé

Score qualité DPE

3.2/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Rosiers-d'Égletons — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Rosiers-d'Égletons (19) affiche un prix moyen au m² de 915 €, en hausse de 79.3% sur les 12 derniers mois et de +54.3% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 9.9%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 7.58 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 379 €/mois de loyer pour un investissement de 45 765 €.

Rosiers-d'Égletons compte 501 habitants, avec une évolution démographique de +3.7% sur 5 ans et un revenu médian de 22 800 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 6.0/10 pour Rosiers-d'Égletons intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 19 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Rosiers-d'Égletons

Quel est le prix au m² à Rosiers-d'Égletons en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Rosiers-d'Égletons est de 915 €, en hausse de 79.3% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Rosiers-d'Égletons ?

Le rendement locatif brut estimé à Rosiers-d'Égletons est de 9.9%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.58 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 915 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Rosiers-d'Égletons ?

Rosiers-d'Égletons obtient un score d'investissement de 6.0/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Rosiers-d'Égletons ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Rosiers-d'Égletons ont évolué de +54.3%, et de +79.3% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Meilleures villes à investir dans le département 19

Saint-Pantaléon-de-Larche