Département 27·410 hab.

Rougemontier

Rapport PDFPro

Prix m²

2 209 €/m²

Tendance 1 an

+10.0%

Tendance 5 ans

+45.3%

Rendement estimé

5.5 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%4.4

Attractivité

18%5.5

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%—

Liquidité du marché

9%1.5

Transports

9%0.4

Projets urbains

8%0.8

Qualité DPE

5%8.4

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

2 209 €/m²

Évolution 1 an

+10.0%

Évolution 5 ans

+45.3%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

10.17€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

5.5%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

110 463 €

Loyer mensuel

509 €/mois

Rendement brut

5.5%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

1.0/10

Liquidité marché

10.7 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+3.5 %

Revenu médian

23 080 €/an

Sécurité

—

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

9.8%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

8.4/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Rougemontier — Analyse et investissement 2025

Notre algorithme a passé au crible la commune de Rougemontier pour en extraire les meilleures opportunités immobilières.

Il faut compter en moyenne 2 209 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 10.0% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 5.5%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 509 €.

Le score de 4.6/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (0.0/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 27 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Rougemontier

Quel est le prix au m² à Rougemontier en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Rougemontier est de 2 209 €, en hausse de 10.0% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Rougemontier ?

Le rendement locatif brut estimé à Rougemontier est de 5.5%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 10.17 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 209 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Rougemontier ?

Rougemontier obtient un score d'investissement de 4.6/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Rougemontier ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Rougemontier ont évolué de +45.3%, et de +10.0% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).