Département 77·197 hab.

Saint-Hilliers

Rapport PDFPro

Prix m²

1 461 €/m²

Tendance 1 an

—

Tendance 5 ans

—

Rendement estimé

9.9 %

Bon

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%9.9

Attractivité

18%9.7

Dynamique des prix

13%5.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%1.8

Transports

9%0.4

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%3.0

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

1 461 €/m²

Évolution 1 an

—

Évolution 5 ans

—

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

12.04€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

9.9%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

73 070 €

Loyer mensuel

602 €/mois

Rendement brut

9.9%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.6/10

Liquidité marché

30.5 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+7.7 %

Revenu médian

25 320 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

41.9%

Parc très dégradé — risque réglementaire élevé

Score qualité DPE

3.0/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Saint-Hilliers

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Saint-Hilliers — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Saint-Hilliers (77) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 461 €.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 9.9%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 602 €.

Avec un score de 6.3/10, Saint-Hilliers offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.6/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 77 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Saint-Hilliers

Quel est le prix au m² à Saint-Hilliers en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Hilliers est de 1 461 €. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Saint-Hilliers ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Hilliers est de 9.9%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 12.04 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 461 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Saint-Hilliers ?

Saint-Hilliers obtient un score d'investissement de 6.3/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.