Département 50·1 008 hab.

Saint-Jean-d'Elle

Rapport PDFPro

Prix m²

1 515 €/m²

Tendance 1 an

-5.5%

Tendance 5 ans

+5.3%

Rendement estimé

7.1 %

Faible

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%6.4

Attractivité

20%3.4

Dynamique des prix

15%3.0

Liquidité du marché

10%2.5

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%3.0

Qualité DPE

5%6.7

Tension locative

2%1.1

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

1 515 €/m²

Évolution 1 an

-5.5%

Évolution 5 ans

+5.3%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

8.97€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

7.1%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

75 728 €

Loyer mensuel

449 €/mois

Rendement brut

7.1%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

16.7 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+1.4 %

Revenu médian

22 990 €/an

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

19.8%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

6.7/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Saint-Jean-d'Elle — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Elle (50) affiche un prix moyen au m² de 1 515 €, en baisse de 5.5% sur les 12 derniers mois et de +5.3% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 7.1%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 8.97 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 449 €/mois de loyer pour un investissement de 75 728 €.

Saint-Jean-d'Elle compte 1 008 habitants, avec une évolution démographique de +1.4% sur 5 ans et un revenu médian de 22 990 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 3.8/10 pour Saint-Jean-d'Elle intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 50 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Saint-Jean-d'Elle

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Elle en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Jean-d'Elle est de 1 515 €, en baisse de 5.5% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-d'Elle ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Jean-d'Elle est de 7.1%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 8.97 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 515 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Saint-Jean-d'Elle ?

Saint-Jean-d'Elle obtient un score d'investissement de 3.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Jean-d'Elle ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Saint-Jean-d'Elle ont évolué de +5.3%, et de -5.5% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Meilleures villes à investir dans le département 50

Cherbourg-en-Cotentin