Département 12·226 hab.

Saint-Juéry

Rapport PDFPro

Prix m²

1 118 €/m²

Tendance 1 an

-61.0%

Tendance 5 ans

+58.0%

Rendement estimé

8.1 %

Faible

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%5.1

Attractivité

18%0.0

Dynamique des prix

13%2.1

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%3.5

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%8.6

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

(12 derniers mois)

1 118 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

-61.0%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+58.0%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.51€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

8.1%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

55 909 €

Loyer mensuel

376 €/mois

Rendement brut

8.1%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Saint-Juéry

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

31.0 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-7.8 %

Revenu médian

19 680 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

8.3%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

8.6/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix immobilier à Saint-Juéry — Analyse et investissement 2025

Notre algorithme a passé au crible la commune de Saint-Juéry pour en extraire les meilleures opportunités immobilières.

Il faut compter en moyenne 1 118 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 61.0% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 8.1%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 376 €.

Le score de 3.7/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (10.0/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 12 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Saint-Juéry

Quel est le prix au m² à Saint-Juéry en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Juéry est de 1 118 €, en baisse de 61.0% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Saint-Juéry ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Juéry est de 8.1%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.51 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 118 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Saint-Juéry ?

Saint-Juéry obtient un score d'investissement de 3.7/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Juéry ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Saint-Juéry ont évolué de +58.0%, et de -61.0% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).