Département 23·255 hab.

Saint-Priest-la-Plaine

Rapport PDFPro

Prix m²

638 €/m²

Tendance 1 an

-8.0%

Tendance 5 ans

+0.1%

Rendement estimé

14.4 %

Bon

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%6.9

Dynamique des prix

13%1.5

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%10.0

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%4.6

Tension locative

3%0.5

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

(12 derniers mois)

638 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

-8.0%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+0.1%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.67€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

14.4%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

31 890 €

Loyer mensuel

384 €/mois

Rendement brut

14.4%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Saint-Priest-la-Plaine

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

62.8 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+4.9 %

Revenu médian

22 310 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

32.1%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

4.6/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix immobilier à Saint-Priest-la-Plaine — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 255 habitants, Saint-Priest-la-Plaine constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 23.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 638 €. Ce montant a évolué de 8.0% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 14.4%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 384 €.

Avec un score de 6.4/10, Saint-Priest-la-Plaine offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.0/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 23 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Saint-Priest-la-Plaine

Quel est le prix au m² à Saint-Priest-la-Plaine en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Priest-la-Plaine est de 638 €, en baisse de 8.0% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Saint-Priest-la-Plaine ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Priest-la-Plaine est de 14.4%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.67 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 638 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Saint-Priest-la-Plaine ?

Saint-Priest-la-Plaine obtient un score d'investissement de 6.4/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Priest-la-Plaine ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Saint-Priest-la-Plaine ont évolué de +0.1%, et de -8.0% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).