Département 62·1 715 hab.

Sainte-Marie-Kerque

Rapport PDFPro

Prix m²

1 676 €/m²

Tendance 1 an

+5.6%

Tendance 5 ans

+2.4%

Rendement estimé

7.4 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%6.7

Attractivité

18%6.6

Dynamique des prix

13%2.1

Sécurité

10%9.7

Liquidité du marché

9%3.7

Transports

9%1.0

Projets urbains

8%3.2

Qualité DPE

5%9.0

Tension locative

3%3.9

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

1 676 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+5.6%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+2.4%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

10.31€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

7.4%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

83 801 €

Loyer mensuel

516 €/mois

Rendement brut

7.4%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Sainte-Marie-Kerque

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

1.6/10

Liquidité marché

23.3 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+4.6 %

Revenu médian

22 390 €/an

Sécurité

9.7/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

6.2%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.0/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Sainte-Marie-Kerque — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 1 715 habitants, Sainte-Marie-Kerque constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 62.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 676 €. Ce montant a évolué de 5.6% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 7.4%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 516 €.

Avec un score de 5.3/10, Sainte-Marie-Kerque offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 1.6/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 62 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Sainte-Marie-Kerque

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-Kerque en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Sainte-Marie-Kerque est de 1 676 €, en hausse de 5.6% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Sainte-Marie-Kerque ?

Le rendement locatif brut estimé à Sainte-Marie-Kerque est de 7.4%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 10.31 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 676 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Sainte-Marie-Kerque ?

Sainte-Marie-Kerque obtient un score d'investissement de 5.3/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Sainte-Marie-Kerque ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Sainte-Marie-Kerque ont évolué de +2.4%, et de +5.6% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).