Département 40·2 464 hab.

Seignosse

Rapport PDFPro

Prix m²

6 997 €/m²

Tendance 1 an

+17.4%

Tendance 5 ans

+65.0%

Rendement estimé

2.7 %

Bon

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%0.9

Attractivité

20%10.0

Dynamique des prix

15%10.0

Liquidité du marché

10%9.2

Projets urbains

10%8.8

Transports

10%3.0

Qualité DPE

5%8.1

Tension locative

2%6.9

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Prix actuel

6 997 €/m²

Évolution 1 an

+17.4%

Évolution 5 ans

+65.0%

Historique trimestriel (5 ans)

Source : DVF

Prix de vente médian par trimestre

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

15.72€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

2.7%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

349 865 €

Loyer mensuel

786 €/mois

Rendement brut

2.7%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

CSV

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

55.5 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+18.5 %

Revenu médian

25 320 €/an

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

11.3%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

8.1/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Investissement immobilier à Seignosse — Analyse 2025

Seignosse (40) obtient un score d'investissement de 6.4/10 selon notre analyse multicritère basée sur les données DVF, INSEE, ADEME et ANIL. Le prix au m² moyen est de 6 997 €, avec un rendement locatif brut estimé à 2.7%.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont évolué de +17.4%. Sur 5 ans, la tendance est de +65.0%.

Avec 2 464 habitants et un revenu médian de 25 320 €/an, la commune offre un marché locatif à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Voir les autres villes du département 40 →Comparer avec d'autres villes →