Département 72·1 103 hab.

Sillé-le-Philippe

Rapport PDFPro

Prix m²

1 743 €/m²

Tendance 1 an

+1.6%

Tendance 5 ans

+19.5%

Rendement estimé

5.7 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%4.7

Attractivité

18%3.6

Dynamique des prix

13%7.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%5.4

Transports

9%1.2

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%7.9

Tension locative

3%2.9

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

1 743 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+1.6%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+19.5%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

8.31€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

5.7%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

87 143 €

Loyer mensuel

416 €/mois

Rendement brut

5.7%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Sillé-le-Philippe

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

2.0/10

Liquidité marché

33.5 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+1.6 %

Revenu médian

23 280 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

12.4%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

7.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Sillé-le-Philippe — Analyse et investissement 2025

Analyser l'investissement locatif à Sillé-le-Philippe demande une lecture précise des données de marché récentes.

Il faut compter en moyenne 1 743 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 1.6% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 5.7%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 416 €.

Le score de 4.8/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (10.0/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 72 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Sillé-le-Philippe

Quel est le prix au m² à Sillé-le-Philippe en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Sillé-le-Philippe est de 1 743 €, en hausse de 1.6% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Sillé-le-Philippe ?

Le rendement locatif brut estimé à Sillé-le-Philippe est de 5.7%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 8.31 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 743 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Sillé-le-Philippe ?

Sillé-le-Philippe obtient un score d'investissement de 4.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Sillé-le-Philippe ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Sillé-le-Philippe ont évolué de +19.5%, et de +1.6% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).