Département 89·225 hab.

Thury

Rapport PDFPro

Prix m²

1 231 €/m²

Tendance 1 an

-2.7%

Tendance 5 ans

+59.0%

Rendement estimé

7.5 %

Bon

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%7.2

Attractivité

18%8.6

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%7.1

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%3.9

Tension locative

3%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

1 231 €/m²

Évolution 1 an

-2.7%

Évolution 5 ans

+59.0%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.72€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

7.5%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

61 541 €

Loyer mensuel

386 €/mois

Rendement brut

7.5%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

75.6 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+6.6 %

Revenu médian

20 960 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

36.4%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

3.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Thury — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 225 habitants, Thury constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 89.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 231 €. Ce montant a évolué de 2.7% sur les 12 derniers mois.

La rentabilité brute est particulièrement attractive avec un taux estimé à 7.5%. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 386 €.

En conclusion, Thury obtient l'excellente note de 7.0/10. C'est une destination que nous classons comme prioritaire pour un projet d'investissement.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 89 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Thury

Quel est le prix au m² à Thury en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Thury est de 1 231 €, en baisse de 2.7% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Thury ?

Le rendement locatif brut estimé à Thury est de 7.5%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.72 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 231 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Thury ?

Thury obtient un score d'investissement de 7.0/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score élevé indique de bonnes perspectives pour l'investissement locatif.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Thury ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Thury ont évolué de +59.0%, et de -2.7% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).