Département 77·166 hab.

Tigeaux

Rapport PDFPro

Prix m²

2 885 €/m²

Tendance 1 an

+2.3%

Tendance 5 ans

+12.7%

Rendement estimé

6.6 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%5.7

Attractivité

18%7.1

Dynamique des prix

13%9.6

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%2.9

Transports

9%0.5

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%6.3

Tension locative

3%3.1

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

2 885 €/m²

Évolution 1 an

+2.3%

Évolution 5 ans

+12.7%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

15.77€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

6.6%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

144 229 €

Loyer mensuel

789 €/mois

Rendement brut

6.6%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.9/10

Liquidité marché

48.2 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+5.1 %

Revenu médian

28 790 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

23.4%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

6.1/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Tigeaux — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 166 habitants, Tigeaux constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 77.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 2 885 €. Ce montant a évolué de 2.3% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 6.6%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 789 €.

Avec un score de 5.7/10, Tigeaux offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.9/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 77 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Tigeaux

Quel est le prix au m² à Tigeaux en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Tigeaux est de 2 885 €, en hausse de 2.3% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Tigeaux ?

Le rendement locatif brut estimé à Tigeaux est de 6.6%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 15.77 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 885 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Tigeaux ?

Tigeaux obtient un score d'investissement de 5.7/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Tigeaux ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Tigeaux ont évolué de +12.7%, et de +2.3% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).