Département 70·81 hab.

Tincey-et-Pontrebeau

Rapport PDFPro

Prix m²

510 €/m²

Tendance 1 an

+366.7%

Tendance 5 ans

—

Rendement estimé

16.8 %

Bon

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%5.0

Dynamique des prix

13%5.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%3.9

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%6.7

Tension locative

3%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

510 €/m²

Évolution 1 an

+366.7%

Évolution 5 ans

—

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.15€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

16.8%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

25 500 €

Loyer mensuel

358 €/mois

Rendement brut

16.8%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

24.7 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

—

Revenu médian

—

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

20.0%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

6.7/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Tincey-et-Pontrebeau

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Tincey-et-Pontrebeau — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 81 habitants, Tincey-et-Pontrebeau constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 70.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 510 €. Ce montant a évolué de 366.7% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 16.8%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 358 €.

Avec un score de 6.3/10, Tincey-et-Pontrebeau offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.0/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 70 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Tincey-et-Pontrebeau

Quel est le prix au m² à Tincey-et-Pontrebeau en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Tincey-et-Pontrebeau est de 510 €, en hausse de 366.7% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Tincey-et-Pontrebeau ?

Le rendement locatif brut estimé à Tincey-et-Pontrebeau est de 16.8%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.15 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 510 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Tincey-et-Pontrebeau ?

Tincey-et-Pontrebeau obtient un score d'investissement de 6.3/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.