Département 83·2 855 hab.

Trans-en-Provence

Rapport PDFPro

Prix m²

3 141 €/m²

Tendance 1 an

+9.9%

Tendance 5 ans

+23.6%

Rendement estimé

4.9 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%3.7

Attractivité

20%7.2

Dynamique des prix

15%8.2

Liquidité du marché

10%2.1

Projets urbains

10%8.0

Transports

10%2.4

Qualité DPE

5%9.5

Tension locative

2%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

3 141 €/m²

Évolution 1 an

+9.9%

Évolution 5 ans

+23.6%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

12.92€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

4.9%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

157 059 €

Loyer mensuel

646 €/mois

Rendement brut

4.9%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

4.0/10

Liquidité marché

14.1 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+5.2 %

Revenu médian

24 780 €/an

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

3.0%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.5/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Trans-en-Provence — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Trans-en-Provence (83) affiche un prix moyen au m² de 3 141 €, en hausse de 9.9% sur les 12 derniers mois et de +23.6% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 4.9%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 12.92 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 646 €/mois de loyer pour un investissement de 157 059 €.

Trans-en-Provence compte 2 855 habitants, avec une évolution démographique de +5.2% sur 5 ans et un revenu médian de 24 780 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 5.5/10 pour Trans-en-Provence intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 83 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Trans-en-Provence

Quel est le prix au m² à Trans-en-Provence en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Trans-en-Provence est de 3 141 €, en hausse de 9.9% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Trans-en-Provence ?

Le rendement locatif brut estimé à Trans-en-Provence est de 4.9%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 12.92 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 3 141 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Trans-en-Provence ?

Trans-en-Provence obtient un score d'investissement de 5.5/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Trans-en-Provence ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Trans-en-Provence ont évolué de +23.6%, et de +9.9% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Meilleures villes à investir dans le département 83