Département 22·2 926 hab.

Trélivan

Rapport PDFPro

Prix m²

2 431 €/m²

Tendance 1 an

-15.7%

Tendance 5 ans

+26.7%

Rendement estimé

6.2 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%5.2

Attractivité

18%1.1

Dynamique des prix

13%9.1

Sécurité

10%9.3

Liquidité du marché

9%3.5

Transports

9%2.8

Projets urbains

8%1.6

Qualité DPE

5%9.0

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

2 431 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

-15.7%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+26.7%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

12.52€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

6.2%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

121 528 €

Loyer mensuel

626 €/mois

Rendement brut

6.2%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Trélivan

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

4.6/10

Liquidité marché

22.2 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-0.9 %

Revenu médian

23 240 €/an

Sécurité

9.3/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

6.1%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.0/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Trélivan — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Trélivan (22) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 2 431 €. Ce montant a évolué de 15.7% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 6.2%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 626 €.

Le score de 4.9/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (9.3/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 22 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Trélivan

Quel est le prix au m² à Trélivan en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Trélivan est de 2 431 €, en baisse de 15.7% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Trélivan ?

Le rendement locatif brut estimé à Trélivan est de 6.2%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 12.52 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 431 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Trélivan ?

Trélivan obtient un score d'investissement de 4.9/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Trélivan ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Trélivan ont évolué de +26.7%, et de -15.7% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).