Département 40·603 hab.

Uchacq-et-Parentis

Rapport PDFPro

Prix m²

2 493 €/m²

Tendance 1 an

+54.1%

Tendance 5 ans

+82.7%

Rendement estimé

4.7 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%3.4

Attractivité

18%5.3

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%1.1

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%9.3

Tension locative

3%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

2 493 €/m²

Évolution 1 an

+54.1%

Évolution 5 ans

+82.7%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.76€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

4.7%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

124 632 €

Loyer mensuel

488 €/mois

Rendement brut

4.7%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

8.3 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+3.3 %

Revenu médian

25 390 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

4.0%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.3/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Uchacq-et-Parentis

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Uchacq-et-Parentis — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Uchacq-et-Parentis (40) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 2 493 €. Ce montant a évolué de 54.1% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 4.7%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 488 €.

Avec un score de 5.2/10, Uchacq-et-Parentis offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.0/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 40 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Uchacq-et-Parentis

Quel est le prix au m² à Uchacq-et-Parentis en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Uchacq-et-Parentis est de 2 493 €, en hausse de 54.1% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Uchacq-et-Parentis ?

Le rendement locatif brut estimé à Uchacq-et-Parentis est de 4.7%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.76 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 493 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Uchacq-et-Parentis ?

Uchacq-et-Parentis obtient un score d'investissement de 5.2/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Uchacq-et-Parentis ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Uchacq-et-Parentis ont évolué de +82.7%, et de +54.1% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).