Département 72·367 hab.

Val-de-la-Hune

Rapport PDFPro

Prix m²

1 227 €/m²

Tendance 1 an

-29.8%

Tendance 5 ans

-26.8%

Rendement estimé

8.2 %

Faible

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%7.7

Attractivité

18%3.9

Dynamique des prix

13%0.0

Sécurité

10%—

Liquidité du marché

9%2.1

Transports

9%0.5

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%6.8

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

1 227 €/m²

Évolution 1 an

-29.8%

Évolution 5 ans

-26.8%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

8.36€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

8.2%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

61 363 €

Loyer mensuel

418 €/mois

Rendement brut

8.2%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.4/10

Liquidité marché

14.5 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+1.9 %

Revenu médian

22 050 €/an

Sécurité

—

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

19.2%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

6.8/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Val-de-la-Hune — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 367 habitants, Val-de-la-Hune constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 72.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 227 €. Ce montant a évolué de 29.8% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 8.2%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 418 €.

Le score de 3.6/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (0.0/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 72 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Val-de-la-Hune

Quel est le prix au m² à Val-de-la-Hune en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Val-de-la-Hune est de 1 227 €, en baisse de 29.8% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Val-de-la-Hune ?

Le rendement locatif brut estimé à Val-de-la-Hune est de 8.2%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 8.36 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 227 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Val-de-la-Hune ?

Val-de-la-Hune obtient un score d'investissement de 3.6/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Val-de-la-Hune ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Val-de-la-Hune ont évolué de -26.8%, et de -29.8% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).