Département 07·745 hab.

Vallées-d'Antraigues-Asperjoc

Rapport PDFPro

Prix m²

2 941 €/m²

Tendance 1 an

-14.3%

Tendance 5 ans

+67.4%

Rendement estimé

3.3 %

Faible

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%2.8

Attractivité

18%0.0

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%2.7

Transports

9%0.1

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%4.8

Tension locative

3%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

2 941 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

-14.3%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+67.4%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

8.08€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

3.3%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

147 039 €

Loyer mensuel

404 €/mois

Rendement brut

3.3%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Vallées-d'Antraigues-Asperjoc

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

1.0/10

Liquidité marché

29.5 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-4.6 %

Revenu médian

19 910 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

31.2%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

4.8/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc — Analyse et investissement 2025

Analyser l'investissement locatif à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc demande une lecture précise des données de marché récentes.

Il faut compter en moyenne 2 941 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 14.3% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 3.3%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 404 €.

Le score de 3.8/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (10.0/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 07 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Vallées-d'Antraigues-Asperjoc

Quel est le prix au m² à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc est de 2 941 €, en baisse de 14.3% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?

Le rendement locatif brut estimé à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc est de 3.3%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 8.08 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 941 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?

Vallées-d'Antraigues-Asperjoc obtient un score d'investissement de 3.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ont évolué de +67.4%, et de -14.3% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).