Département 63·348 hab.

Vollore-Ville

Rapport PDFPro

Prix m²

1 575 €/m²

Tendance 1 an

+205.6%

Tendance 5 ans

+244.8%

Rendement estimé

5.4 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%4.6

Attractivité

18%7.5

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%3.0

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%3.1

Tension locative

3%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

1 575 €/m²

Évolution 1 an

+205.6%

Évolution 5 ans

+244.8%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.11€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

5.4%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

78 764 €

Loyer mensuel

356 €/mois

Rendement brut

5.4%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

37.4 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+5.5 %

Revenu médian

20 380 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

41.3%

Parc très dégradé — risque réglementaire élevé

Score qualité DPE

3.1/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Vollore-Ville

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Vollore-Ville — Analyse et investissement 2025

Analyser l'investissement locatif à Vollore-Ville demande une lecture précise des données de marché récentes.

Il faut compter en moyenne 1 575 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 205.6% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 5.4%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 356 €.

Avec un score de 5.8/10, Vollore-Ville offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.0/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 63 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Vollore-Ville

Quel est le prix au m² à Vollore-Ville en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Vollore-Ville est de 1 575 €, en hausse de 205.6% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Vollore-Ville ?

Le rendement locatif brut estimé à Vollore-Ville est de 5.4%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.11 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 575 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Vollore-Ville ?

Vollore-Ville obtient un score d'investissement de 5.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Vollore-Ville ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Vollore-Ville ont évolué de +244.8%, et de +205.6% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).