Département 83·1 508 hab.

Barjols

Rapport PDFPro

Prix m²

2 705 €/m²

Tendance 1 an

-11.1%

Tendance 5 ans

+2.2%

Rendement estimé

4.8 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%3.5

Attractivité

20%9.6

Dynamique des prix

15%2.1

Liquidité du marché

10%4.7

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%0.7

Qualité DPE

5%9.2

Tension locative

2%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

2 705 €/m²

Évolution 1 an

-11.1%

Évolution 5 ans

+2.2%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

10.80€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

4.8%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

135 266 €

Loyer mensuel

540 €/mois

Rendement brut

4.8%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

1.1/10

Liquidité marché

29.5 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+7.6 %

Revenu médian

20 010 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

4.9%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.2/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Barjols — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Barjols (83) affiche un prix moyen au m² de 2 705 €, en baisse de 11.1% sur les 12 derniers mois et de +2.2% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 4.8%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 10.80 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 540 €/mois de loyer pour un investissement de 135 266 €.

Barjols compte 1 508 habitants, avec une évolution démographique de +7.6% sur 5 ans et un revenu médian de 20 010 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 4.3/10 pour Barjols intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

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Questions fréquentes — Barjols

Quel est le prix au m² à Barjols en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Barjols est de 2 705 €, en baisse de 11.1% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Barjols ?

Le rendement locatif brut estimé à Barjols est de 4.8%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 10.80 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 705 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Barjols ?

Barjols obtient un score d'investissement de 4.3/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Barjols ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Barjols ont évolué de +2.2%, et de -11.1% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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