Département 972·2 658 hab.

Basse-Pointe

Rapport PDFPro

Prix m²

1 338 €/m²

Tendance 1 an

+41.0%

Tendance 5 ans

-16.8%

Rendement estimé

11.2 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%0.0

Dynamique des prix

13%0.0

Sécurité

10%9.5

Liquidité du marché

9%1.1

Transports

9%1.8

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%5.0

Tension locative

3%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

1 338 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+41.0%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

-16.8%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

12.49€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

11.2%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

66 889 €

Loyer mensuel

625 €/mois

Rendement brut

11.2%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Basse-Pointe

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

3.0/10

Liquidité marché

8.7 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-11.6 %

Revenu médian

16 490 €/an

Sécurité

9.5/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Prix immobilier à Basse-Pointe — Analyse et investissement 2025

Notre algorithme a passé au crible la commune de Basse-Pointe pour en extraire les meilleures opportunités immobilières.

Il faut compter en moyenne 1 338 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 41.0% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 11.2%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 625 €.

Le score de 4.3/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (9.5/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 972 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Basse-Pointe

Quel est le prix au m² à Basse-Pointe en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Basse-Pointe est de 1 338 €, en hausse de 41.0% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Basse-Pointe ?

Le rendement locatif brut estimé à Basse-Pointe est de 11.2%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 12.49 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 338 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Basse-Pointe ?

Basse-Pointe obtient un score d'investissement de 4.3/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Basse-Pointe ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Basse-Pointe ont évolué de -16.8%, et de +41.0% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).