Analyse Immo

Où investir : Basse-Pointe ou Les Trois-Îlets ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
4.3Moyen
5.9Moyen
Vainqueur
Prix d'achat moyen
1 338 €/m²
4 569 €/m²
Rendement brut estimé
11.2 %
5.0 %
Dynamique des prix (1 an)
+41.0%
-1.3%
Sécurité (SSMSI)
9.5/10
8.1/10

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Conclusion : Faut-il investir à Basse-Pointe ou à Les Trois-Îlets en 2026 ?

Le choix entre Basse-Pointe (972) et Les Trois-Îlets (972) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Les Trois-Îlets prend l'avantage avec une note de 5.9/10 contre 4.3/10. Côté rentabilité, un appartement à Basse-Pointe offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 11.2%, tandis que Basse-Pointe offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.