Département 03·960 hab.

Buxières-les-Mines

Rapport PDFPro

Prix m²

804 €/m²

Tendance 1 an

-10.1%

Tendance 5 ans

+10.9%

Rendement estimé

11.3 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%0.0

Dynamique des prix

13%0.0

Sécurité

10%9.5

Liquidité du marché

9%3.6

Transports

9%0.1

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%5.9

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

(12 derniers mois)

804 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

-10.1%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+10.9%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.55€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

11.3%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

40 189 €

Loyer mensuel

378 €/mois

Rendement brut

11.3%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Buxières-les-Mines

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

0.2/10

Liquidité marché

33.3 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-5.7 %

Revenu médian

18 870 €/an

Sécurité

9.5/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

24.8%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

5.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix immobilier à Buxières-les-Mines — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 960 habitants, Buxières-les-Mines constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 03.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 804 €. Ce montant a évolué de 10.1% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 11.3%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 378 €.

Le score de 4.2/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (9.5/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 03 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Buxières-les-Mines

Quel est le prix au m² à Buxières-les-Mines en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Buxières-les-Mines est de 804 €, en baisse de 10.1% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Buxières-les-Mines ?

Le rendement locatif brut estimé à Buxières-les-Mines est de 11.3%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.55 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 804 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Buxières-les-Mines ?

Buxières-les-Mines obtient un score d'investissement de 4.2/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Buxières-les-Mines ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Buxières-les-Mines ont évolué de +10.9%, et de -10.1% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).