Analyse Immo

Où investir : Andryes ou Thury ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
7.1Bon
Vainqueur
7.0Bon
Prix d'achat moyen
1 151 €/m²
1 231 €/m²
Rendement brut estimé
9.0 %
7.5 %
Dynamique des prix (1 an)
-0.8%
-2.7%
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à Andryes ou à Thury en 2026 ?

Le choix entre Andryes (89) et Thury (89) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Andryes prend l'avantage avec une note de 7.1/10 contre 7.0/10. Côté rentabilité, un appartement à Andryes offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 9.0%, tandis que Andryes offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.