Analyse Immo

Où investir : Champlost ou Thury ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
6.4Bon
7.0Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
918 €/m²
1 231 €/m²
Rendement brut estimé
11.2 %
7.5 %
Dynamique des prix (1 an)
-2.7%
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à Champlost ou à Thury en 2026 ?

Le choix entre Champlost (89) et Thury (89) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Thury prend l'avantage avec une note de 7.0/10 contre 6.4/10. Côté rentabilité, un appartement à Champlost offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 11.2%, tandis que Champlost offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.

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