Analyse Immo

Où investir : Saint-Bonnot ou Oudan ?

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Score global
5.5Moyen
7.6Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
606 €/m²
776 €/m²
Rendement brut estimé
14.7 %
11.9 %
Dynamique des prix (1 an)
+23.5%
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à Saint-Bonnot ou à Oudan en 2026 ?

Le choix entre Saint-Bonnot (58) et Oudan (58) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Oudan prend l'avantage avec une note de 7.6/10 contre 5.5/10. Côté rentabilité, un appartement à Saint-Bonnot offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 14.7%, tandis que Saint-Bonnot offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.

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