Département 37

Investir dans le Indre-et-Loire

Classement des 50 meilleures communes du département 37 selon notre score d'investissement multicritère (DVF, INSEE, ANIL, GTFS).

Villes analysées

50

Score moyen

5.8/10

Prix moyen m²

1 434 €

🏆 Podium du département

Villedômain

903 €/m²

≈ 10.1% brut

Saint-Germain-sur-Vienne

1 175 €/m²

≈ 8.7% brut

Montbazon

2 571 €/m²

≈ 5.8% brut

Toutes les villes du département 37

#VilleScorePrix m²Tendance 1 an

1Villedômain7.0903 €+13.8%2Saint-Germain-sur-Vienne6.91 175 €+37.7%3Montbazon6.62 571 €+0.8%4Marcilly-sur-Maulne6.6924 €-37.8%5Boussay6.51 437 €+7.8%6Braye-sur-Maulne6.5677 €—7Dame-Marie-les-Bois6.21 729 €-16.6%8Chaumussay6.2953 €+112.5%9La Guerche6.2691 €+150.0%10Épeigné-les-Bois6.11 686 €+34.6%11Chinon6.11 733 €+4.9%12Lerné6.11 184 €+113.2%13Veigné6.02 582 €-1.4%14Les Hermites5.91 188 €+54.2%15Lublé5.91 031 €+126.9%16Artannes-sur-Indre5.92 331 €+11.0%17Avoine5.91 800 €-10.1%18Nouans-les-Fontaines5.8938 €+6.6%19Marcilly-sur-Vienne5.81 348 €+46.9%20Cinais5.81 515 €+55.8%21Chemillé-sur-Dême5.71 076 €+57.2%22Parçay-sur-Vienne5.71 280 €+153.6%23Vallères5.72 315 €-4.3%24Le Liège5.61 013 €+50.3%25Savigny-en-Véron5.61 867 €-17.1%26Tournon-Saint-Pierre5.6944 €-8.1%27La Croix-en-Touraine5.62 067 €-7.7%28Jaulnay5.61 165 €+66.1%29Huismes5.51 524 €+4.4%30Saint-Hippolyte5.51 225 €+29.1%31Épeigné-sur-Dême5.51 250 €-55.3%32Amboise5.52 419 €-2.0%33Maillé5.51 465 €-31.3%34Pussigny5.51 278 €+68.8%35Chambon5.5883 €+9.7%36Yzeures-sur-Creuse5.5913 €-4.8%37Betz-le-Château5.51 263 €+84.7%38Charnizay5.5909 €+39.3%39Paulmy5.51 000 €—40Razines5.41 019 €—41Saint-Règle5.41 838 €+18.3%42Saint-Aubin-le-Dépeint5.4892 €-11.4%43Ferrière-Larçon5.41 205 €+305.9%44Mouzay5.41 229 €-1.1%45Joué-lès-Tours5.42 353 €+1.4%46Saint-Pierre-des-Corps5.42 231 €+13.3%47Richelieu5.41 160 €+2.4%48Dierre5.42 153 €+0.0%49Noizay5.42 205 €-19.5%50Barrou5.41 148 €+44.4%

Investissement immobilier dans le Indre-et-Loire : ce qu'il faut savoir

Le département 37 — Indre-et-Loire — compte 50 communes analysées par Analyse Immo. Notre score d'investissement agrège les données DVF (transactions immobilières), INSEE (démographie, revenus), ADEME (performances énergétiques DPE) et ANIL (loyers de marché) pour vous aider à identifier les meilleures opportunités locatives.

Avec un score moyen de 5.8/10 et un prix moyen au m² de 1 434 €, le Indre-et-Loire offre des profils variés selon les communes. Consultez la fiche de chaque ville pour analyser en détail le rendement locatif estimé, la tension locative et la dynamique des prix.

Les trois communes les mieux notées du département sont Villedômain (score 7.0/10), Saint-Germain-sur-Vienne (score 6.9/10), Montbazon (score 6.6/10).

Comparez les villes du Indre-et-Loire

Ajoutez plusieurs communes au comparateur pour voir tous les indicateurs côte à côte.

Comparer le top 3 →