Département 44

Investir dans le Loire-Atlantique

Classement des 50 meilleures communes du département 44 selon notre score d'investissement multicritère (DVF, INSEE, ANIL, GTFS).

Villes analysées

50

Score moyen

6.1/10

Prix moyen m²

2 870 €

🏆 Podium du département

Fercé

1 390 €/m²

≈ 8.2% brut

Soulvache

1 088 €/m²

≈ 10.5% brut

Pornichet

5 706 €/m²

≈ 3.2% brut

Toutes les villes du département 44

#VilleScorePrix m²Tendance 1 an

1Fercé7.41 390 €+11.5%2Soulvache7.31 088 €-5.3%3Pornichet6.95 706 €-3.5%4La Baule-Escoublac6.86 259 €-2.0%5Sion-les-Mines6.71 158 €+3.8%6Donges6.62 105 €+0.8%7Juigné-des-Moutiers6.61 124 €-1.9%8Pontchâteau6.62 424 €+0.8%9Trignac6.52 503 €-1.2%10Treffieux6.31 458 €+26.4%11La Turballe6.24 526 €+5.6%12Massérac6.11 354 €-9.7%13Saint-Michel-Chef-Chef6.14 111 €+1.8%14La Chapelle-des-Marais6.12 450 €+8.8%15Lavau-sur-Loire6.12 466 €-7.7%16Le Pin6.11 184 €-17.2%17Treillières6.03 139 €+0.8%18Sainte-Reine-de-Bretagne6.02 220 €+8.4%19La Plaine-sur-Mer6.03 922 €+2.6%20Saint-Molf6.03 127 €+16.1%21Piriac-sur-Mer6.04 465 €+1.0%22Vallet6.02 579 €-2.4%23Saint-Julien-de-Concelles6.03 033 €+0.3%24Préfailles6.05 197 €-17.1%25Casson6.02 647 €+25.5%26La Chevrolière6.02 800 €+2.3%27Corcoué-sur-Logne6.02 122 €+20.6%28Saint-Julien-de-Vouvantes5.91 267 €+48.2%29Saint-Léger-les-Vignes5.92 872 €+7.8%30Saint-Brevin-les-Pins5.93 875 €-1.9%31Assérac5.92 679 €+24.1%32Savenay5.92 759 €-0.5%33Montoir-de-Bretagne5.92 463 €+3.5%34Avessac5.81 500 €+5.3%35Pierric5.81 403 €+13.4%36Les Sorinières5.83 119 €-1.8%37Pornic5.74 868 €-1.0%38Boussay5.71 930 €+14.3%39La Bernerie-en-Retz5.74 256 €-2.5%40Mesquer5.73 973 €-4.7%41Bouée5.72 599 €+10.0%42Grandchamp-des-Fontaines5.72 852 €-4.4%43Herbignac5.72 810 €-3.4%44Les Moutiers-en-Retz5.73 929 €-4.7%45Batz-sur-Mer5.74 762 €+0.7%46Blain5.72 213 €+4.2%47Pont-Saint-Martin5.63 050 €+0.6%48Saint-Herblain5.62 813 €+4.0%49Fay-de-Bretagne5.62 286 €-10.7%50Le Pellerin5.62 653 €+4.3%

Investissement immobilier dans le Loire-Atlantique : ce qu'il faut savoir

Le département 44 — Loire-Atlantique — compte 50 communes analysées par Analyse Immo. Notre score d'investissement agrège les données DVF (transactions immobilières), INSEE (démographie, revenus), ADEME (performances énergétiques DPE) et ANIL (loyers de marché) pour vous aider à identifier les meilleures opportunités locatives.

Avec un score moyen de 6.1/10 et un prix moyen au m² de 2 870 €, le Loire-Atlantique présente de bonnes opportunités d'investissement. Consultez la fiche de chaque ville pour analyser en détail le rendement locatif estimé, la tension locative et la dynamique des prix.

Les trois communes les mieux notées du département sont Fercé (score 7.4/10), Soulvache (score 7.3/10), Pornichet (score 6.9/10).

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