Département 66

Investir dans le Pyrénées-Orientales

Classement des 50 meilleures communes du département 66 selon notre score d'investissement multicritère (DVF, INSEE, ANIL, GTFS).

Villes analysées

50

Score moyen

6.8/10

Prix moyen m²

1 743 €

🏆 Podium du département

Cassagnes

828 €/m²

≈ 13.9% brut

Caramany

822 €/m²

≈ 13.1% brut

Mosset

1 111 €/m²

≈ 9.8% brut

Toutes les villes du département 66

#VilleScorePrix m²Tendance 1 an

1Cassagnes8.0828 €+70.7%2Caramany7.9822 €-20.0%3Mosset7.81 111 €+44.5%4Pézilla-de-Conflent7.6852 €+42.0%5Finestret7.61 470 €+27.9%6Vira7.41 000 €+43.9%7Rabouillet7.3556 €+198.1%8Trilla7.2833 €-59.1%9Trévillach7.11 107 €+25.4%10Planèzes7.11 129 €-19.5%11Maury7.1788 €+33.5%12Prugnanes7.1973 €-2.1%13Baixas7.11 716 €+14.7%14Pia6.92 605 €+0.7%15Thuès-Entre-Valls6.91 067 €+181.5%16La Bastide6.91 143 €-31.3%17Caudiès-de-Fenouillèdes6.9620 €-51.8%18Estoher6.9781 €-6.6%19Saint-Laurent-de-Cerdans6.81 195 €+26.0%20Souanyas6.8466 €-66.7%21Rasiguères6.8761 €-62.0%22Perpignan6.81 690 €+1.6%23Railleu6.7571 €-77.8%24Corsavy6.72 500 €+83.8%25Le Vivier6.71 333 €+6.2%26Eyne6.73 555 €+34.1%27Vernet-les-Bains6.61 508 €-0.3%28Claira6.62 439 €-3.4%29Le Barcarès6.63 548 €+1.4%30Villeneuve-de-la-Raho6.52 717 €-8.7%31Taulis6.51 687 €+171.5%32Amélie-les-Bains-Palalda6.51 507 €+2.6%33Marquixanes6.52 138 €+79.9%34Pollestres6.42 500 €+3.6%35Caudiès-de-Conflent6.41 869 €+46.8%36Saint-Cyprien6.43 867 €-2.7%37Canohès6.42 726 €-4.2%38Montalba-le-Château6.41 454 €-10.2%39Rivesaltes6.42 051 €+2.4%40Tarerach6.31 708 €-0.2%41Saint-Martin-de-Fenouillet6.3277 €—42Corneilla-de-Conflent6.31 833 €+6.1%43Toulouges6.32 335 €+4.0%44Bolquère6.33 588 €+2.8%45Salses-le-Château6.32 271 €+28.8%46Sainte-Léocadie6.33 942 €+21.0%47Bompas6.32 540 €-1.2%48Font-Romeu-Odeillo-Via6.33 000 €+1.6%49Mont-Louis6.31 707 €+20.0%50Passa6.22 446 €+18.6%

Investissement immobilier dans le Pyrénées-Orientales : ce qu'il faut savoir

Le département 66 — Pyrénées-Orientales — compte 50 communes analysées par Analyse Immo. Notre score d'investissement agrège les données DVF (transactions immobilières), INSEE (démographie, revenus), ADEME (performances énergétiques DPE) et ANIL (loyers de marché) pour vous aider à identifier les meilleures opportunités locatives.

Avec un score moyen de 6.8/10 et un prix moyen au m² de 1 743 €, le Pyrénées-Orientales présente de bonnes opportunités d'investissement. Consultez la fiche de chaque ville pour analyser en détail le rendement locatif estimé, la tension locative et la dynamique des prix.

Les trois communes les mieux notées du département sont Cassagnes (score 8.0/10), Caramany (score 7.9/10), Mosset (score 7.8/10).

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